2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
111.8万円/㎡
前年比+17.2%
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ルピアコート西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2019年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 74.33㎡の場合
相場
7,231万円
97.3万円/㎡
5,114
6,526
7,937
9,348
AI査定結果
推定相場価格
7,231万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,526万円〜7,937万円
87.8万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ルピアコート西葛西
7,680万円（103.3万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 7,680万円 | 103.3万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/01 | 4,730万円 | 87.0万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 4,795万円 | 88.2万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 89.8万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 6,580万円 | 101.7万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 5,280万円 | 97.2万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,990万円 | 91.8万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,100万円 | 93.9万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 5,200万円 | 95.7万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 6,380万円 | 92.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 91.6万円 | 12階 | 54.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 87.2万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 89.9万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 6,980万円 | 93.9万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 7,680万円 | 103.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/15 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 駅分 | 5,580万円 | 79.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 8,280万円 | 115.0万円 | 72㎡ | 3LDK+ | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,380万円 | 78.0万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | シティハウス平井サウス 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/29 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 8,580万円 | 117.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 9,380万円 | 122.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 5,199万円 | 79.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/29 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では17.2%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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1998年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 14分
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